在宁波市慈溪市逍林镇振兴村的一套大面积工业用房拍卖，居然高于评估价成交了！该房屋市场评估价为254.5万元，起拍价为178.2万元，吸引了18人设置了提醒，161名朋友设置了提醒，13136位吃瓜群众围观，经过44次加价竞拍，最终该房屋以617.7万元的价格成交了！比评估价都高了好几百万啊！

　　让我们一起看看此房屋的具体情况:它坐落于浙江省宁波市慈溪市逍林镇振兴村的工业房地产，证载建筑面积722.00平方米，无产权建筑137.37平方米，钢棚134.41平方米，土地使用权面积524平方米，普通装修，总楼层:4层，所在层数:1-3层，设计用途工业，房屋结构:钢混结构，该幢建筑南北朝向，目前该工厂未腾空，出租使用中。

　　装修装饰状况:清水外墙，安装铝合金窗，现状分4间自然间，楼梯部位位于最西首南半间，楼梯水泥地坪，安装不锈钢扶手；底层东首三间现状超市使用，室内地砖地面，涂料墙、顶；最西首北半间与无产权披间相通，该披间建筑面积27.74平方米，披间入户门安装无框玻璃门，室内抛光砖地面，石膏板顶面；建筑二、三层室内基本白坯，水泥地坪，涂料墙、顶，其中二层西侧隔有办公室及卫生间，办公室复合地板地面，卫生间地砖地面，安装有坐坑。

　　以约8555元每平米的价格拍得这套大面积工业用房，大家觉得划不划算呢？欢迎懂行的朋友在评论区一起探讨探讨！

　　个人观点:单价八千多拿下这么大的房屋还是划算的吧！看来都挺看好此房屋的商业回报率啊！就是不知道后续交房会不会有麻烦呢？毕竟拍卖房没有麻烦才是最重要的对吧！

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